｜验房资讯｜泉州融创江南府验房现场....以高品质水准的会是怎样呢？

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小区环境

融创江南府位于晋江市机场快速路旁雁山公园东侧，项目总建筑面积约14.57万平方米，容积率约2.3。楼盘规划有高层、小高层复式叠院、低密多层别墅三种产品。高层主要设置95-135㎡户型；复式叠院主要设置125-280㎡户型；别墅主要设置260-365㎡户型。小区物业费高层住宅2.8元/㎡每月；叠院3.8元/㎡每月；别墅5.6元/㎡每月。本次验收为叠院238㎡户型及别墅331㎡户型，接下来小编与大家分享下该小区的整体验收情况（视频方式）。

验收现场视频

验收结果总结

1.通过对套内墙面抹灰平整/垂直度指标实测实量发现存在比较多的偏差，大多偏差问题集中在地下室及楼梯边侧墙体（墙体垂直平整问题会影响后期装修定制柜安装美观，贴砖区域会影响局部铺贴砂浆过厚间接易产生空鼓现象），墙体平整/垂直方面的偏差容易给后期家装带来较大的麻烦，如果交房前未发现到装修阶段发现业主需要承担高昂的基础改造费用，如果未发现后期装修成品易造成严重的美观问题

2.通过对墙面空鼓方面查验发现叠院及别墅相对（高层）而言抹灰空鼓率比较高，空鼓较多发现于地下室墙体及一楼客厅梁上下交接位置（墙体空鼓多影响后期装修油漆易产生开裂，贴砖区域也会影响墙砖空鼓及开裂）

3.叠院及别墅原建筑门窗系统安装方面整体控制良好

4.地下室及一层外墙体整体防潮或防水方面处理良好，未间墙体防潮发霉返碱等现象

5.整体地面及天花平整度控制良好，净高预留充足

6.原建筑强弱电预留美观实用，建筑预留排水系统试通良好

验房参照标准规范：

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

2.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018

3.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

4.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001

5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

6.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB-50303-2015