泉州一楼盘逾期交房220多天，只愿按87天赔偿业主？回应：等法院判决！

据福建新闻广播“新闻三剑客”报道：

泉州晋江陈先生于2020年7月买下了晋江动车站附近金龙城2期小区的一套住宅，开发商是晋江新龙城房地产开发有限公司，按照合同开发商应该于2020年12月31日交房，但开发商却多次单方面宣布延迟交房。

2020年12月15日，开发商贴出通知称，交房延期至2021年4月30日；到期后，又通知延期至5月10日—6月10日；后来，又通知延期至8月5日。延期的理由五花八门，包括疫情原因、高温、下雨、台风，甚至还有高考等。

如今虽然可以交房了，但是业主们和开发商关于延期交房的赔偿问题不能达成一致。陈先生表示，按照合同约定，逾期交房1天应按房屋总价的万分之一向业主赔偿。截至今年8月5号，开发商已经逾期超220天，即便扣掉疫情影响，至少也应该按150天来计算，可如今，开发商只愿意按照87天来计算赔偿金额。

售楼部：按法院判决结果支付

对此，8月30日，晋江金龙城2期售楼部一位负责人庄先生表示，开发商与业主协商未果后，由律师按照合同中的相关规定，扣除不可抗因素以及合同中列出的条件后，测算出了87天这样一个时间。但确实目前有些业主并未同意该方案。

庄先生表示，目前关于楼盘延期交房的赔偿问题，已经起诉至法院，该案定于今年9月28号开庭，所以开发商给出的87天也并不是最终确定的时间，具体该按照多少天去赔偿业主，将以法院判决为准。

关于此事的后续进展，我们将继续关注。

就在不久前，网友@puddingzzgbc 在微博发帖：

2018年购买位于福建省泉州市晋江市内坑镇晋江动车站广场对面的楼盘，楼盘名字叫做金龙城，合同约定于2020年12月31日就要交房，但开发商逾期至2021年8月5日才会进行交房，一共逾期200多天，业主要求开发商按合同要求给予赔付交房违约金，但开发商拒绝，只愿意赔付66天，并且去气象局打了一堆气象报告，作为逾期理由。我想说，天气问题在拟定合同的时候不是已经考虑在内了吗？难道开发商不知道夏天温度会超过35度吗？难道不知道夏天会下雨吗？如果这些都可以作为逾期交房的原因，那不就所有的开发商都可以逾期交房？我们老百姓的权益谁来保障？

微博爆料截图

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目前，大泉州区域还有多个烂尾/停工项目仍在等待“盘活”，其中几个项目有新动态传出……

润柏大都会实景图

世贸住宅世贸一品二期

人民网地方领导留言板答复

皇族金融中心原为和昌贸易中心，位于丰泽街与田安路交汇处，地理位置优越，一直备受关注。1998年和昌竞得该地块，2012年年底才动工建设，2013年项目以“皇族金融中心”这一案名亮相，奈何项目股东内部纠纷不断，开发遇阻，2016年7月起项目停工。

至今，该项目依旧处于烂尾状态。

华大泰禾广场实景图

丰盛商业中心曾在2013年面世，但一直未有实质性进展，工程停滞。沉寂多年后，碧桂园强势进场。原本指望碧桂园打通其“任督二脉般”，让其活络起来。但后面还是因为地块债务复杂等原因，两家合作失败，项目目前仍处于停工状态。

丰盛商业中心项目于2012年才开始施工，但由于开发商之间的股权纠纷以及一些债务问题，于2016年停工，丰盛商业中心项目成了烂尾楼。

该项目原定于2020年10月19日在京东拍卖平台拍卖，但因“案外人对拍卖财产提出确有理由的异议”被撤回。

在此之前，有网友在人民网地方领导留言板反映：2017年初，购买了晋江双龙湾二期晋阳湖郡；2019年，晋阳湖郡烂尾后变成如今的东方武夷城，原以为去年2020年终于有望交房了，没想到2020年年底又烂尾。

据晋江市住房和城乡建设局调查了解，泉州铭志置业有限公司（下称“开发商”）开发建设的双水湾二期于2014年底开工建设，该项目商品房买卖合同约定交房时间为2019年12月31日。因开发商经营不善，且对外提供担保，一度导致项目停工及被查封。

晋江市委、市政府高度重视双水湾二期风险化解工作，经多方协调推动，2020年4月20日引进福建东方天骏投资集团有限公司（下称“投资商”）后，该项目开始复工建设，目前水电及消防已进场施工，各楼栋外墙外脚手架已基本落架至裙楼。为解决该项目资金短缺问题，晋江市住房和城乡建设局专门组织成立双水湾二期项目工作专班，并多次与债权人及投资商进行协商，2020年10月16日开发商与投资商签订关于双水湾二期项目相关事宜的备忘录。2020年11月24日开发商与投资商按照备忘录议定事项签订补充协议。2021年2月19日开发商与投资商按照泉州市金融风险防范工作小组相关会议纪要及补充协议约定，结合目前该项目的实际情况正式签订补充协议，投资商承诺组织工人进场施工，并于6个月内完成项目竣工验收。

来源：据福建新闻广播“新闻三剑客”泉州热门

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