｜漳州验房｜漳州市芗城区信和.御龙天下3期验房现场
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验房现场
信和御龙天下三期位于漳州市芗城区腾飞路298-58号，楼盘售价15000元/平方米，容积率4.8，绿化率40%。项目为低层,多层,小高层,高层板楼,塔楼，房屋类型为精装房类型。物业费:高层住宅为2.38元/月·平方米,信和(福州)物业管理有限公司漳州分公司
验房师工作现场
验房师仔细认真的查验
验房问题汇总
木地板软榻、拼接缝大现象
瓷砖破裂、墙面开裂等现象
油漆粗糙问题
细节收口问题
门窗安装问题
柜体、集成吊顶问题
现场问题汇总
验房师说
验房师总结：
一：验收质量缺陷总结：
1.油漆面开裂现象普遍存在，主要发生在窗台两侧墙体位置
2.木地板铺设工艺较为粗糙，主要体现在铺设缝隙过大，铺设边侧软榻冒灰等现象
3.细节收口问题偏多，如门槛石收口、窗台石收口、集成吊顶收口、柜体边侧收口
4.此次验收发现套内油漆整体较为粗糙（主要为沙眼、流坠、磕碰、污染等现象）
5.成品门表面保护欠佳，表面很多零散油漆颗粒，门框配套安装收边收口粗糙
二：验收质量优点总结：
1.地砖空鼓减少几乎没有，地砖铺贴平整度，收边处理均良好，墙砖铺贴空鼓率较上一期改善较多
2.厨房油烟排管及卫生间排气管均有按规范接出
3.洁具厨具成品保护良好，使用后均顺畅
4.窗户安装良好，密闭性良好，未存在不顺畅或者漏风或者闭合不严现象
5.电气插座良好，截止目前未发现插座异常，电路异常现象
6.所有地漏均排水正常，洁具厨具使用较少出现渗水现象，阳台排水坡度正常，无积水现象
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