｜验房资讯｜莆田涵江区保利.林语溪别墅验房现场
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验收地址：莆田涵江区保利.林语溪
验收类型：别墅毛坯房
验收内容：室内基础装饰工程
验收日期：2021.06.28-06.30
小区环境情况
面对疫情不必恐慌
现场验房问题
地面工程问题
墙面工程问题
门窗安装问题
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验房师说
别墅的关注重点：
1.别墅装修墙面一般需要挂砖或石材的地方偏多，这就对墙面平整度/垂直度、空鼓、抹灰强度等需要较高的要求，这方面如果做的差那么后期需要花很多成本进行改造，了解装修的报价都清楚，这部分往往就是后期装修的增减项。
2.别墅一般带有花园、地下室，需要多关注首层外墙周边回填土质量，不规范的回填易造成防水层破损渗水，回填不平未设置坡度也易造成积水，长时间也会造成防水隐患；地下室一般关注排水是否顺畅，公共区域排水集水坑布置是否合理，工作是否正常，一般地下室地面会低于公共地下室区域。
3.别墅的另一个通病就是沉降问题，一般观察四周外墙是否有横向开裂现象或者楼板边角开裂现象，有类似现象就需要观测下是否沉降导致，说到这里，买别墅的业主收房是否一定要去看看自家房子外墙是否有设置沉降观测点（一个小预埋件）没有预留就是不规范。
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