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随着厦门楼市的火热,厦门市的房价高涨,便间接带动了厦门周边区域的房地产市场的发展,即形成了厦门湾城市群。其中属厦门湾南岸漳州港的房地产较为火热。近几年随着地理优势的特点,大量开发商及购房者纷纷涌入,随之而来的就是房价的高速增长,目前漳州港房价基本处于15000元/㎡上下,应漳州港卡达凯斯小区业主验房邀请,爱屋小编带大家一起看看这里的房子如何
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【 小区环境】
【 验房师查验现场】
精装查验主要围绕:泥水、水电、木作、油漆、门窗安装、柜体安装、五金配件安装、空调通风系统等八大项进行
查验问题汇总
01【地面工程查验】
1.厨房地砖未勾缝1处
2公卫洗手盆下方地砖整圈未勾缝
3.马桶右侧地漏周边地砖未勾缝
4.主卧门槛位置木地板压边条脱落
5.主卧门槛石材破损1处
6.主卧靠阳台门槛位置压边条未收边严实
7.客厅阳台踢脚线瓷砖空鼓2处
8.客厅阳台推拉门位置地砖空鼓1处,且推拉门门框与客厅地砖间局部未勾缝
02【 墙面工程查验】
1.入户门内门框左右两侧与墙面间收边粗糙
2.厨房吊顶铝扣板安装缝隙过大3处
3.厨房墙砖空鼓1处(窗户右侧),墙砖未勾缝1处,墙砖预留缝卡垫未取出1处
4.入户玄关柜两侧与墙面间收口缝隙未处理,玄关台面侧板安装缝隙过大,玄关吊柜右柜门合页局部固定螺丝缺失
5.厨房外门套右上方吊顶开裂1处
6.公卫干区墙砖空鼓1处,淋浴区墙砖空鼓1处
7.客厅左侧墙面整体色差明显(后补油漆导致),客厅右侧墙面开裂1处,漆面异常3处
8.主卧吊顶开裂2处,墙面漆面异常及色差7处
9.次卧墙面漆面异常色差7处
10.次卧窗台石下方与墙面间未收口严
03【 门窗工程查验】
1.公卫门扇闭合时局部摩擦明显(锁具位置)
2.厨房门扇闭合后磕碰现象,厨房窗户外窗框局部打胶不严
3.主卧门扇破损1处,门扇闭合局部与木地板摩擦现象
4.次卧门扇污染1处
5.客厅阳台推拉门门扇晃动现象明显
04【 电气工程查验】
1.整屋插座防溅盖使用均有异响现象
2.公卫热水器插座装饰盖缺失
3.公卫风暖开关开启不顺畅
4.次卧网络插口盖损坏1处
05【 厨卫工程查验】
1.厨房洗菜池溢水口下水管漏水,厨房挡水板安装歪斜
2.厨房洗菜池右侧柜体柜门安装缝隙大小不一1处,柜体内部安装缝隙过大2处
3.厨房灶台下方第一格抽屉安装歪斜且抽屉门板安装松动1处
4.公卫毛巾架安装歪斜且松动
5.客厅阳台地漏地漏盖缺失
6.客厅阳台空调排水管安装未固定牢固
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