精装房最怕的是墙体开裂、渗水………你碰上了吗？
验房资讯 2020.06.04
外墙渗水以及室内墙面开裂是精装房工程验收中常见的现象，这些问题严重影响了业主的居住环境，同时整改这些问题又需要对原先结构伤筋动骨，成本极高，接下来小编就外墙渗水及墙面开裂等常见的现象，结合工作实践做以下分享
导致外墙渗水的常见原因有：不规范的外墙回填材料导致防水层被破坏；基础结构不均匀沉降导致墙体开裂致外墙渗水
不规范的回填材料（带有棱角的建筑残渣）容易破坏外墙防水层，导致外墙回填土积水通过破坏防水区域渗透进墙体
外墙渗水导致漆面严重返潮脱漆现象
地基的不均匀沉降一般会导致外墙不同程度的各种开裂，这些开裂往往就是导致外墙渗水，地下室渗水的罪魁祸首
导致室内漆面的开裂常见原因有：新旧墙体连接处，墙体转角处，墙体与梁柱连接处不按标准工艺做好基层加固；墙体油漆施工工艺不规范（如基层腻子未干透直接下一道工序；如墙面未挂网加强处理；如基层平整度差腻子粉过厚等等
墙体漆面开裂现象严重
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