装修前不验房，你知道你要损失多少吗？

很多业主在装修的时候，把精力全部放在了找装饰公司，看方案，看预算，看主材上面，往往忽视了对自己房子基础情况的了解，而房子的基础情况，对后期的装修方案和预算都会有一定的影响。因此在交房环节，花一些时间了解清楚自己房子的基础状况，可以最大限度的避免后期方案和预算的误差，非常有必要。下面爱屋小编结合实际验收案例来给大家讲讲毛坯房问题及如何影响装修及影响预算！

查验项目：房屋方正度查验，偏差超3公分不合格

问题影响：不利于地面铺贴排砖，影响装修效果

增项费用：一般方正度偏差是由于墙体砌筑没有控制好导致，如果重新砸墙砌筑预算会增加非常多，市面上砌墙加粉刷一平方基本都在200上下

查验项目：地面净高及平整度查验，偏差正负超15毫米不合格

问题影响：地面净高偏差大，如果是地面不平整导致，后期装修不仅找平砂浆耗材多，且装修成面净高牺牲较大

增项费用：一般地面偏差较大需重新找平算增项费用，一平方通常价格在20上下

查验项目：墙面平整度垂直度查验，偏差超4毫米不合格

问题影响：平整度垂直度差不利于贴砖、油漆、墙面装柜，影响装修效果

增项费用：一般抹灰平整度垂直度差都是由于赶工没有按工艺标准进行抹灰所致，后期如果因平整度较差需重新抹灰会被算在增项费用，市面上墙体抹灰一般都在20-30元一平方左右

查验项目：墙面抹灰层空鼓、开裂查验，空鼓面积超0.04平方米不合格

问题影响：墙面空鼓开裂铺贴瓷砖容易脱落，油漆容易开裂

增项费用：墙面空鼓开裂一般需剔除重新抹灰，后期家装环节如果因空鼓较多增加人工整改费用得不少，而且还得影响工期

查验项目：墙面空调、排气、排烟孔洞查验，没有预留或者预留堵塞不合格

增项费用：一般3居室套房空调孔洞4个，卫生间排气孔洞2个，厨房排烟孔洞1个，未预留会增加大几百块钱

查验项目：门窗查验，损伤变形、密闭防水、使用顺畅、锁具配件安装

增项费用：如果门窗无法满足使用需求（隔音、防水、密封性、美观、使用顺畅、锁具等）需更换处理，高层铝合金门窗通常400-500一平方

查验项目：卫生间排水管是否具有防臭存水弯

问题影响：未装存水弯无法防臭

增项费用：后期需更换，增加费用

爱屋小编总结：市面上装修公司的装修预算都是在房子没有问题的基础上进行算量算价的，加上很多业主忽视了对自己房子基础情况的了解，导致装修后期增项了非常多关于基础改造费用，一般装修公司没有那么多精力去帮业主全方面查验房屋质量，所以还是得依赖业主自己。交房时候做好原房的验收，避免后期因为一些问题产生纠纷，而影响施工进度，甚至让自己蒙受损失。