毛坯房安全隐患验收----消防篇
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随着城市的发展，寸土寸金的时代，商品房高层、超高层化越来越普遍。与此同时所带来的安全隐患也原来越多（高层消防问题、高空坠物问题等等现象），关于安全隐患问题有：防火消防安全隐患；用电安全隐患；窗户防护栏安全隐患；今天爱屋验房小编就带大家了解下毛坯房有哪些消防方面的规定以及如何检验是否达标。
一、室内消火栓系统配置要求
1.建筑高度大于21m的住宅建筑应设置室内消火栓系统（建筑高度不大于27m的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓）。
2.建筑高度大于21m的住宅建筑应设置室内消火栓系统；建筑高度不大于27m的住宅建筑，设置室内消火栓系统确有困难时，可只设置干式消防竖管和不带消火栓箱的DN65的室内消火栓。
二、灭火器配置要求
1.当住宅楼每层的公共部位建筑面积超过100㎡时，应配置1具1A的手提式灭火器；每增加100㎡时，增配1具1A的手提式灭火器。
2.灭火器应设置在位置明显和便于取用的地点，且不得影响安全疏散。
3.手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上，其顶部离地面高度不应大于1.50m；底部离地面高度不宜小于0.08m,灭火器箱不得上锁。
三、自动灭火系统及自动报警系统
1.建筑高度大于100m的住宅建筑应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统。 2.建筑高度大于100m的住宅建筑，应设置火灾自动报警系统；建筑高度大于54m但不大于100m的住宅建筑，其公共部位应设置火灾自动报警系统，套内宜设置火灾探测器；建筑高度不大于54m的高层住宅建筑，其公共部位宜设置火灾自动报警系统，当设置需联动控制的消防设施时，公共部位应设置火灾自动报警系统；高层住宅建筑的公共部位应设置具有语音功能的火灾声警报装置或应急广播。
四、消防应急照明和疏散指示标志
1.消防应急照明和疏散指示标志：封闭楼梯间、防烟楼梯间及其前室、消防电梯间的前室或合用前室、避难走道、避难层（间）。
2.消防控制室、消防水泵房、自备发电机房、配电室、防排烟机房以及发生火灾时仍需正常工作的消防设备房应设置备用照明，其作业面的最低照度不应低于正常照明的照度。
3.建筑高度大于54m的住宅建筑应设置灯光疏散指示标志，并应符合下列规定：应设置在安全出口和人员密集的场所的疏散门的正上方；应设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0m以下的墙面或地面上。灯光疏散指示标志的间距不应大于20m；对于袋形走道，不应大于10m；在走道转角区，不应大于1.0m。
五、住宅其他消防规定
1.建筑高度大于100m的公共建筑，应设置避难层(间)，第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于50m。
2.建筑高度大于54m的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于2个。
3.建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：（ 1 应靠外墙设置，并应设置可开启外窗；2 内、外墙体的耐火极限不应低于1．00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗的耐火完整性不宜低于1．00h）
4.住宅建筑的户门和安全出口的净宽度不应小于0．90m，疏散走道、疏散楼梯和首层疏散外门的净宽度不应小于1．10m。建筑高度不大于18m的住宅中一边设置栏杆的疏散楼梯，其净宽度不应小于1．0m。
5.7层及7层以上住宅建筑室内主排管应增加消防阻火圈，以防止同一楼栋火灾蔓延。
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