毛坯房在人们的生活中是常见的,人们在购买商品房之后,在拿到钥匙的时候,所面对的房子就是毛坯房,毛坯房往往大家都觉得没啥好验，甚至都抱着无所谓态度去交房，接下来福建爱屋验房小编就关于门窗此类大家平时不怎么关注的问题进行分享

一、门窗底框是否有泄水口

泄水口大都是门窗安装完成后人工增加的，这个问题在验房过程中经常发现没有设置。如不及时发现并整改,一到雨天,雨水渗进门窗底框,无法及时排出,形成积水腐蚀门窗框,缩短门窗使用寿命。

二、外窗窗顶是否设置滴水线或滴水槽

目前流行窗户做法就是居中布置或者沿着墙体外边缘布置，因为这样可尽可能节省空间。但这种情况也导致窗户很容易受外墙雨水影响,因此要求做好滴水线或滴水槽以防雨水流进窗台或室内墙面。但在验房过程中,就发现多个楼盘因为窗沿没有按照要求做滴水线或滴水槽,导致渗水入室情况的发生。如不及时整改,日后一到雨天,雨水还会顺着窗沿室内,久而久之墙面潮湿、发霉长毛在所难免。

三、门窗框与墙体间是否打防水密封胶

按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》,金属门窗框与墙体之间的隙缝应填嵌饱满,并采用密封胶密封，外窗面必须采用防水密封胶。但验房师发现很多楼盘的门窗或是漏打密封胶,或是密封胶不完整。这不仅影响门窗的密闭性,而且一到雨天,雨水很容易从此处渗进室内装修一网,破坏室内装修。

四、窗扇玻璃是否安装安全玻璃

出于安全起见,对窗户玻璃的安装也有硬性规定。根据《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃底边离终装修面小于50厘米的玻璃必须使用安全玻璃。如今很多户型都设计有飘窗,但在飘窗下方固定扇玻璃 却难以找到3C标识,不是安全玻璃,存在安全隐患。

小编提醒:门窗玻璃,事关人身安全,业主在飘窗下方固定扇玻璃看不到3C标识的,须要求开发商出示证明或材料进厂检验书,如不能证明是安全玻璃的,必须更换。

五、窗扇安装是否方正，闭合是否严实

门窗安装歪斜或者后期人为破坏变形问题在验房中较为普遍，这些问题往往导致门窗闭合不紧或者不顺畅,不紧不美观还影响隔音。

六、高层窗扇安装是否设置防脱落保护装置