自推出第三方验房项目一年多以来，福建爱屋验房网先后踏足丰泽、鲤城、洛江、台商、惠安、晋江、石狮和南安等大泉州多个区域的楼盘小区。截至目前，爱屋验房团已走进泉州数十个小区，为业主交房之路保驾护航。

近期，晋江一新交付的小区——百捷中央公园御府，许多业主先后报名了验房活动。 据业主介绍，他们是从网站上、58同城看到了验房的介绍，也关注过不少其他小区的验房报道。“以前我们没有验房意识，也不知道要找谁验房，怎么验，现在看过报道之后，对这个环节特别重视，而且验房过程中出现的很多问题，是我们此前从没听说过的，很专业。”一位业主说道。

所以本期验房，我们就来实地看看百捷御府的交付质量情况怎么样。

-隆重的交房现场-

-小区楼栋-

-小区未完工的中庭-

-验房师陪同业主进入小区-

接下来，我们看看验房的情况。

验房地址：晋江市百捷中央公园御府

房屋类型：毛坯房 145㎡ 3房1厅2卫

委托方：孙先生

受托方：福建爱屋验房网

在孙先生新居的验房过程中，小区物业人员全程陪同，而针对验房中发现的相关问题，验房师也认真的给业主解答应该怎么整改。

验房问题记录

-专业验房工具-

-验房师墙面平整度查验-

-客厅阳台推拉门中间墙面水平平整度偏差约6mm-

-整屋窗框未设置泄水孔-

-整屋窗户窗扇未设置高空防脱落装置-

-窗户锁具松动-

-烟道口未设置止回阀-

-入户过道消防栓门无法开启-

-收口未处理-

验房师总结

2.墙面抹灰工程出现空鼓及裂纹主要集中于窗台以及窗台下方墙面、门过梁两侧，空鼓裂纹原因大致这么几点：施工前墙面基层未处理得当；水泥砂浆配合比不合理；抹灰后未及时养护等；后期需局部切除重新抹灰。

3.通常高层窗户安装常用内嵌或居中安装，因为内嵌或居中安装后期防水效果以及使用更为便利，即使是下雨天气也是可以局部开窗，但是窗户于外墙齐平方式则很难实现。加上窗户安装于外墙齐平，时间一长，窗户顶部密封胶受光照以及气温影响容易老化，容易有漏水的风险，建议业主后期装修这方面多关注。

4.安全方面，验房师发现所有房间的外开窗户都没有设置防脱装置，按照国家规定高层建筑平开窗均需要设置防脱落装置二次保护，目前对于高空坠物伤人处罚非常严格，房子毕竟是几十年，安全方面不容疏忽。

以上就是本期我司验房的全部内容 如果要报名验房的小伙伴可直接扫描二维码进行报名！或咨询验房热线0595-26691697