近日，城建水墨兰庭某业主告诉我们，小区最近通知交房了，但不懂得如何验房！故本期公益验房我们917依旧携手福建爱屋验房团队就实地去看看该小区的交付质量怎么样。

11月14日，天气晴，坐标泉州丰泽区安吉路与通源街交汇处。

                                                            - 城建水墨兰庭 -

- 交房现场 -

城建水墨兰庭由泉州城建置业开发建设，项目位于丰泽区安吉路与通源街交汇处，总用地面积约16602平方米，规划7栋住宅，共384户。周边配套完善且成熟，距离中骏世界城、泉州第一医院城东分院、城东学园和星光耀万达广场等大型配套距离均不远，交通便捷，区位条件较为优越。让我们来回顾下城建水墨兰庭当时的开盘场面。2017年8月20日，项目在海峡体育中心羽毛球馆举行开盘仪式，全部房源384套吸引了近5000组预约，馆内满满当当，堪比演唱会规模，最后开盘不足四小时宣告售罄。

                                                            2017年水墨兰庭开盘现场

值得一提的，自去年底中骏御金台整批次住宅房源一次性入市后，目前城东板块已经近一年无新品住宅供应，住宅稀缺！据最新消息，备受瞩目的城东纯新盘——城建水墨芳林，首批住宅房源即将开盘入市，同样由泉州城建置业开发建设，限售均价17825元/㎡。

说回验房，参与本期活动的业主吕女士于2017年8月份购入了小区某房源，当时买入价为15000元/㎡左右，物业费1.9元/㎡，建筑面积101㎡，合同交房时间是2019年12月31日。在通过相关交房备案流程后，开发商通知业主11月9日-11月15日可提前进行交房。

验房团队随同业主进入小区

                                                                      - 小区中庭 -

                                                                  -2号楼入户大门 -

                                                                      -入户大厅 -

在吕女士新居的验房过程中，小区物业人员全程陪同，而针对验房中发现的相关问题，验房师也认真的给业主解答应该怎么整改。

验房问题记录

业主房屋具体问题汇总

验房师总结

2.墙面抹灰工程整体空鼓较多，主要集中在主卧，客厅，且门框，窗框周边抹灰空鼓开裂更为严重，空鼓原因大致这么几点：施工前墙面基层未处理得当；水泥砂浆配合比不合理；抹灰后未及时养护等；后期需局部切除重新抹灰。

3.地面，天棚顶工程主要问题集中在主卫、公卫地面大面积空鼓；儿童房地面、主卧天棚顶局部出现钢筋外漏现象。地面空鼓会影响后期地面铺贴，久而久之容易地面塌陷。

4.整体门窗工程安装工艺较为粗糙，多处门窗锁具出现闭合不了、松动；局部出现窗户玻璃密封条脱落现象；局部出现门窗与墙面间收口不严实现象。

以上就是本期我司公益性验房的全部内容 如果要报名免费验房的小伙伴 可直接在我司官网上进行报名！！！