前两天做了一个关于自己动手做装修预算的小课程，在这里分享一下装修预算干货知识

话题一：装修预算有什么意义？

与购买其他商品不一样，装修无法像买一台手机那样明码标价。

在未深入了解到需求的情况下，任何装修公司都无法帮业主制作出来准确的装修预算。

而最了解我们需求的人恰好是我们自己，所以装修前，在接触装修卖方之前，完全可以自己做出初步预算规划。

提前规划预算有三个好处：

一是通过预算来匹配最合适的服务方（哪种档次的装修公司或者是施工队）；

二是通过预算来衡量不同服务方的报价差（不同装修公司之间的价格差距在哪里，价高者是否物有所值）；

三是通过预算来指导我们装修过程中的消费行为（严格控制，确保预算0超支）。

话题二：装修各项目费用如何合理配比？

首先来认识装修费用由哪些项目构成。

装修费用由基础装修部分、主材部分、家具部分、家电部分、软装部分组成，五大项目最合理的资金分配分别为：25%、30%、20%、20%、5%。

比如，我们装修总预算为20万，那么我们给基础装修部分的预算分配在5万元左右比较合理。

有人可能会说：现在不都讲轻装修重装饰么，为什么硬装部分（基础装修+主材部分）占据了55%的比例？

首先这是种高性价比配比方式，针对预算有限的同学来说很有参考价值。

其次硬装是影响家庭环保、质量的关键点。相对家具、家电和软装而言，硬装部分后期不易更换。

因此在装修预算有限的情况下，建议将超过50%的费用花到硬装上。其他部分可后期逐步添置，或者初期买价格相对便宜的，后期改善进行更换也很方便。

话题三：装修各项目准确工价及具体计算方式

同样的户型，几万十万能够装完，几十万甚至几百万也都有可能。

在装修之前，做好预算规划是件非常重要的事情。各个项目是组成预算的“螺丝钉”，只有将每个细节弄清楚明白才能完善出最精确的预算。

01 基础装修项目

基础装修部分其实就是人工+辅料。

辅料有腻子、胶水、龙骨、石膏板、乳胶漆、水泥、河沙、炉渣、防水材料、电线、水管等，包含的项目如上图所示。

影响基础装修部分的费用主要源自于房屋改动和造型复杂程度。

同一户型，你做了墙体改动、每个房间都有天棚吊顶、立面还有电视墙、背景墙等造型。那相对造型简单、没有多少改动的业主，你的基础装修费用自然会高许多。

02 基础装修工价参考

基础装修有些项目几乎每户都要做。

这里给大家介绍一下这些大类项目成都市场的常规价格区间，针对成都地区的同学来说还是很有参考价值的。

水电改造

有些装修公司按照长度计费，项目由强电、弱电、水路等组成。

2.5平强电收费从30~40元/米，网线大概25~35元/米，4平费用为40~50元/米不等，水路改造60~70元/米。

比较科学合理的计算方式是按照米数计价，但要注意装修方故意绕线等行为。

有些装修公司按照点位计费，收费区间为130~160元/点位；有些装修公司水电改造按照套内面积计费，价格从80~120元/平米，但限制了点位数量，如果超出还是得单独计费。

墙地砖铺贴

地面面积根据户型图即可计算出来。

厨卫墙砖面积一般是地砖面积的4.5倍，常规铺贴（瓷砖规格为300*300~800*800正铺）价格大约为65元~80元/㎡。

乳胶漆涂刷

乳胶漆及基层人工和材料费用。

进口乳胶漆的话，单价都会达到50元/平米以上；如果是国产乳胶漆，单价为35元~50元/平米。

成都地区房屋普遍有白灰层，还会单独增加墙面顶面白灰层的铲除费用。

最简单的估算法：乳胶漆面积＝房屋建筑面积*2.3。

精确算法：刷乳胶漆的面积=房间周长×墙面高度-（窗框面积+门洞面积）+顶面面积

木工工程

木工主要是吊顶、隔墙造型之类项目。

按照面积计算，包含人工+轻钢龙骨+石膏板。造型不同价格也不一样，常见吊顶是平顶或者矩形顶，价格从120~170元/平米不等。

基础装修部分项目很零散琐碎，还有如拆除、新建、地平、防水、吊顶等很多项目。往期推文基本都涵盖这些项目，后台回复关键词即可获取干货，这里就不细说了。

03 主材项目报价

相对基础装修部分，主材价格更容易获取。逛过几次建材市场，基本上大概价位就能做到心中有数。

但主材因品牌、材质、档次的差别，价差极大。实际选择时容易眼花缭乱、不知所措，没关系，只要将主材费用控制在装修总预算的30%左右就是合理的。

卫浴洁具

卫浴柜、龙头、花洒、马桶构成基础四件套。

中低端档次的费用大约在3500~5000元左右；中高端档次（进口品牌国内生产）为6000~10000元左右；高端的就无上限了，几万几十万上百万的都有。

卫浴还包括浴缸、淋浴房，对工薪家庭来说，浴缸3000~5000元的为中等档次，淋浴房一般是按照面积计费，从400到1000元/平米不等。

厨房橱柜

橱柜由柜体、门板、五金、台面组成。

简单来讲分地柜和吊柜，主要考虑环保程度、五金是否经久耐用、台面材质这三方面因素。

橱柜一般按延米计费。

地柜+台面（简称地柜）费用从几百元到数千元不等，品牌橱柜商基本上不会低于2000元/延米，吊柜不会低于1000元/米。非品牌橱柜，地柜一千以内/延米的都有，但质量的确很一般。

门板造型复杂程度也决定着橱柜的格。比如平板门最便宜，有雕花或者凹凸线条的门较贵。质量都差不多，只是整体美观度不同，属个性化需求。

室内门

平开门按樘计费，推拉门按面积计费。

常用的是油漆门门和免漆门两种。油漆门价格偏高，不会低于1千元/樘；免漆门生产成本相对偏低，单价比油漆门会低20%左右。

不管免漆门还是油漆门，品牌木门商价格一般不会低于1500元/樘。

墙地砖

一般按照平米或片计费。

瓷砖价差也非常大，水深易被坑是它的典型特征。个人建议普通家装的话，厨卫瓷砖控制在150元/平米以内就行，客餐厅大地砖别超过200元/平米。

瓷砖市场非常成熟，各品牌质量上区别不大，没必要投入过多资金。

木地板

通常是按照平米进行计费。

主要有强化、多层、实木几种，强化地板价格为100元~200元/㎡，多层实木地板一般不低于300元/㎡；纯实木地板价格更高。

03 家具项目报价

先说定制家具，也就是我们常见的定制衣柜、鞋柜、书柜等。

一般按照面积计算费用，分展开面积和投影面积两种计费方式。展开面积算法更公平，但计算相对更复杂，这里主要讨论最简单的投影面积计算方式。

定制柜体

投影面积＝衣柜长*高。

衣柜板材品牌、材质、五金件品牌品质不一样，价格也不同。

国内厂家喜好炒作多层实木材质，价格高不说环保还达不到要求，谨慎选择这类板材。

制作装修预算规划时，定制柜子选用实木颗粒板即可，性价比高。

按照投影面积计算，一般国产板材柜体+门板600~1000元/㎡不等，进口板材（含门单价）在1000元/平米以上。

沙发

成品家具中，沙发是比较大的花费。

布艺沙发相对便宜，如宜家的布艺沙发，价格在4999元~7999元/套不等。

皮沙发差不多都会达到1万以上。家里养宠物的同学要慎重考虑，被猫狗一抓，抓破的都是人民币。

床

床主体框架不用贵，质量过关即可。

床垫才是能买多好买多好的，不管哪种渠道购买，好点的床垫花费都会达到3500元/套以上。

其他家具

常见木制家具，根据自己经济能力进行预算规划，网上也能查询到相应价格。

不推荐实木家具，除非高价实木材质。常规价格的实木家具，都是由生长周期段的树木制作而成。这种木材质地疏松，易变形开裂。

04 电器项目报价

用柜机、壁挂机还是中央空调？是否需要地暖？家里是否要用洗碗机等等。其他家电后期可慢慢添置，但以上设备要在装修前规划好，因为它们是在施工时同步安装的。

中央空调、地暖、新风、烟机灶具、热水器是在施工过程中安装的，另外嵌入式电器也需提前采购，如嵌入式冰箱、洗碗机、烟机灶具等。

空调的话，日系品牌较贵，如大金、东芝、松下。其次国内品牌如格力都值得选择。日系品牌比国内品牌价格贵20%~30%左右，韩系品牌不推荐。

电视机推荐国产品牌，性价比高且功能和质量一点都不差。55~65寸的电视机，三五千元就能入手。

电器获取价格方式主要是京东、天猫、苏宁易购等电商平台，能精确记录于装修预算表格中。

05 软装项目报价

软装部分在整个装修预算中占比不大，除窗帘之外，其他商品都可以在网上采购。

窗帘

窗帘一般按照长度计费。

家用窗帘细分组成为：布、纱、遮光布、幔、轨道。一百平左右房屋，窗帘总花费为6000~10000元区间就很合适了。甚至价格再低点都行，只要颜色材质同整体风格搭调。

灯饰

近几年流行的简约北欧、日系，简美款灯具都较便宜。

淘宝等电商平台是极好的获取途径，两三千元就能采购完家中所需大部分灯饰。动辄几千上万元一盏的奢华灯饰不作推荐，贵不说还容易积灰，土豪请随意。

话题四：装修预算制定完成后需要做什么？

当我们将基础装修、主材、家具、电器、软装部分的预算规划完成后。

可能会被规划出来的费用吓一跳，没关系，这时候就需要合理地进行“精简支出”。

精，就是把钱花在刀刃上。

比如中央空调花费太贵，但柜机太影响美观同时会占据空间。那么可以通过客餐厅使用风管机，卧室用壁挂机，来解决这个问题，预算价格也能降下来。

简，割舍一部分并非必需设施设备。

如智能马桶盖、洗碗机等改善性家电，可以入住后慢慢进行添置。

通过精减预算，完成最真实的装修预算规划。再根据自己的预算，匹配自己的购买档次。

在装修前先做好预算规划是件非常重要的事情，这个工作只能自己来做。因为只有自己才清楚我们的生活习惯、兴趣爱好、功能要求，才能进行精确规划。

话题五：装修预算表格怎么用？

我们根据成都市场行情，整理出这份超级详细的装修预算表。

表格基本涵盖了普通家装所有的项目清单，其作用是让大家做预算时能清楚地知道装修有哪些花费项目。然后再根据自身实际经济能力，进行合理的分配调整。

使用时，只需在相应位置输入面积、数量，填写物品单价，很快就能得出装修预算。

和其他预算表不一样，本表格有筛选分类功能。预算制定完成后，通过颜色即可筛选类别，然后针对性地进行精减调整。